Turistička taksa i boravišna pristojba u Austriji
Boravišna pristojba, obaveza prijave i doprinos turističkog preduzeća ne slijede ista pravila.
Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt
BRANDAUER Rechtsanwälte
Orijentacija za turističke djelatnosti, goste i ugovorne strane u Austriji.
Nazivi nisu svuda isti. Pokrajine i opštine mogu koristiti izraze boravišna pristojba, noćna taksa, turistička taksa ili doprinos za mobilnost. Zato je za pravnu procjenu odlučujuća stvarna zakonska obaveza, a ne samo naziv na računu.
Salzburg jasno pokazuje razliku. Salzburški zakon o pristojbi za noćenje uređuje opštu pristojbu za noćenje zajedno s doprinosom za mobilnost, posebnu pristojbu za određene kuće za odmor te posebne obaveze prijave i obračuna. Doprinos turističkog preduzeća uređuje se, nasuprot tome, Salzburškim zakonom o turizmu.
Mag. Bernhard Brandauer, Rechtsanwalt
Koja obaveza pripada kojoj situaciji?
Ovaj pregled je početna orijentacija. Za konkretan slučaj treba provjeriti pokrajinu, opštinu, vrstu smještaja i stvarno korištenje.
| Taksa ili obaveza | Osnov za obavezu | Tipična odgovornost |
|---|---|---|
| Noćna taksa ili boravišna pristojba | Plaćeno noćenje | Gost plaća, iznajmljivač naplaćuje i uplaćuje |
| Posebna pristojba za kuću za odmor | Kuća za odmor ili trajno korištenje | Vlasnik ili osoba s pravom korištenja |
| Doprinos turističkog preduzeća | Turistička djelatnost i promet | Preduzeće prijavljuje i plaća prema pokrajinskom pravu |
| Prijava gosta | Boravak u objektu za smještaj | Gost se prijavljuje, objekat vodi evidenciju gostiju |
Nazivi i odgovornosti razlikuju se prema pokrajinskom pravu. Tabela ne zamjenjuje provjeru lokalnih pravila.
Šta zapravo znači izraz turistička taksa?
U svakodnevnom govoru turistička taksa može označavati različite obaveze. Kod noćenja se najčešće radi o iznosu po osobi i noćenju. Kod kuće za odmor može postojati godišnji paušalni iznos. Smještajni objekat ili drugo turističko preduzeće može dodatno plaćati doprinos koji zavisi od prometa, poslovne grupe ili lokalne kategorije.
Ove obaveze imaju različite obveznike, načine obračuna i postupke prijave. Ako se provjeri samo račun gosta, lako se previdi obaveza prijave objekta ili doprinos preduzeća. Provjera turističkih taksi pomaže pri prvom razvrstavanju. Pojmovnik objašnjava izraze turistička taksa i boravišna pristojba.
- Noćna taksa je uglavnom vezana za boravak gosta.
- Posebna pristojba za kuću za odmor može se obračunati godišnje, nezavisno od broja pojedinačnih gostiju.
- Doprinos turističkog preduzeća vezan je za djelatnost i zakonski obračun, a ne za jedno konkretno noćenje.
Noćna taksa i boravišna pristojba za goste
Prema Salzburškom zakonu o pristojbi za noćenje, opštu pristojbu za noćenje zajedno s doprinosom za mobilnost plaća osoba koja noći. Iznajmljivač je naplaćuje, uplaćuje nadležnom organu i naplatom preuzima odgovornost za iznos. Zato se uloge moraju podudarati s računovodstvom, računima i postupkom rezervacije.
Zakon predviđa izuzetke za određene boravke. U Salzburgu to, uz zakonske uslove, uključuje određene boravke zbog posla, školske boravke i posjete članovima porodice. Izuzetak se ne bi trebao zasnivati samo na neformalnoj izjavi. Odlučujući su uslovi važećeg pokrajinskog pravila i činjenice koje se mogu dokumentovati.
- Utvrditi vrstu smještaja i nadležnu opštinu.
- Provjeriti lokalni iznos i eventualni doprinos za mobilnost.
- Dokumentovati izuzetke potrebnim podacima ili dokazima.
- Pristojbu jasno prikazati i uskladiti u cjeniku i računovodstvu.
Pripremiti prijavu, naplatu i obračun pristojbe
U Salzburgu osoba ili preduzeće koje namjerava pružati smještaj mora prijaviti tu namjeru nadležnom organu. Prijava posebno obuhvata podatke o iznajmljivaču ili preduzeću, prebivalištu ili sjedištu i adresi smještaja. Prestanak i svaka bitna promjena prijavljuju se u roku od dvije sedmice. Kod oglašavanja noćenja treba navesti pristojbu, njen iznos i registracijski broj smještaja.
Za opštu pristojbu za noćenje u pravilu se podnosi mjesečni obračun. Prema Salzburškom zakonu, rok je do 15. dana drugog narednog mjeseca. Obračun sadrži podatke o obvezniku i smještaju. Druge pokrajine mogu imati drugačije obrasce, rokove ili elektronske postupke.
- Razjasniti registraciju prije početka iznajmljivanja ili pružanja smještaja.
- Registracijski broj, podatke o objektu i promjene držati ažurnim.
- Mjesečno uskladiti broj noćenja, izuzetke i naplaćene iznose.
- Provjeriti obračun i uplatu prema lokalnom postupku.
Obavezu prijave gosta odvojiti od taksi
Prijava gosta nije porez niti pristojba. Prema austrijskom Zakonu o prijavi prebivališta iz 1991. godine, gost koji boravi u smještajnom objektu mora se prijaviti bez odlaganja, a najkasnije u roku od 24 sata nakon dolaska. Vlasnik objekta ili ovlaštena osoba vodi evidenciju gostiju. U njoj se čuvaju zakonom propisani identifikacijski podaci te datum dolaska i odlaska.
Podaci iz evidencije mogu biti važni za obračun i službene kontrole. Oni ne zamjenjuju obračun pristojbe i ne smiju se koristiti za bilo koju svrhu bez jasnog pravnog osnova. Pojmovnik o obavezi prijave daje sažetu orijentaciju.
Kuće za odmor i privatno iznajmljivanje traže posebnu provjeru
Kuća za odmor može biti uređena drugačije od smještaja koji se stalno iznajmljuje uz naknadu. U Salzburgu posebna pristojba za noćenje ima oblik godišnjeg paušala. U zavisnosti od korištenja i zakonskih uslova, obaveza može pogoditi vlasnika, osobu koja ima pravo korištenja ili, kod određenih kamp-prikolica, drugu osobu. Površina, stvarno korištenje i trajanje aranžmana mogu biti važni za razvrstavanje i iznos.
Kod privatnog iznajmljivanja mogu se dodatno provjeravati prostorno planiranje, propisi o djelatnosti, porezi i pravo postojećeg najma ili etažnog vlasništva. Naziv privatnog iznajmljivanja soba zato sam po sebi ne odgovara na pitanje koja turistička taksa nastaje. Treba pripremiti podatke o rezervacijama, vlasničke ili najamne isprave, lokalnu registraciju i komunikaciju s opštinom.
Ne previdjeti doprinos turističkog preduzeća
Doprinos turističkog preduzeća razlikuje se od noćne takse. U Salzburgu preduzeća koja su neposredno ili posredno povezana s turizmom pod zakonskim uslovima mogu biti obavezni članovi turističke zajednice. Doprinos se obračunava prema zakonskim poslovnim grupama i prometu koji se uzima u obzir. Zato ne zavisi od toga da li je jedan gost platio boravišnu pristojbu.
Salzburški zakon o turizmu predviđa prijavu doprinosa za obavezne članove. Pri provjeri mogu biti važni sjedište ili poslovna jedinica, djelatnost, poslovna grupa, lokalna kategorija i relevantni promet. Kod mješovitih djelatnosti podjelu prometa treba dokumentovati. Obračun takse za goste i obračun doprinosa preduzeća treba voditi kao dva odvojena postupka.
Česta pitanja o turističkim taksama
Da li su turistička taksa i boravišna pristojba isto? +
Ko plaća noćnu taksu? +
Da li prijava gosta zamjenjuje obračun pristojbe? +
Koje dokumente treba pripremiti smještajni objekat? +
Korisni sljedeći koraci
Sljedeće stranice objašnjavaju pojmove i pomažu pri prvoj provjeri.
Provjera turističkih taksi
Razvrstati taksu, smještaj i prijavu prema najvažnijim podacima.
Turistička taksa u pojmovniku
Kratko objašnjenje mogućih pravnih osnova turističke takse.
Boravišna pristojba u pojmovniku
Jednostavno objašnjenje noćne takse i lokalnih naziva.
Obaveza prijave u pojmovniku
Prijavu gosta i takse provjeriti kao odvojene obaveze.
BRANDaktuelne pravne novosti
Pretplatite se na pravne novosti
Nove članke i pravne informacije kancelarije dobijate kroz BRANDaktuelle Rechtsnews.
Pretplata na newsletterRazjasniti turističke takse za vaš posao
Ako pružate smještaj, koristite kuću za odmor ili vodite turističko preduzeće, provjeravamo relevantne obaveze prema lokaciji, dokumentima i stvarnom korištenju.
Razgovarajte o predmetu
Adresse
BRANDAUER Rechtsanwälte GmbH\nGiselakai 51\n5020 Salzburg
Telefon
+43 662 6280000